NICE Fabron - Studio avec coin nuit et jardin

EMPLACEMENT DE QUALITE et confort optimal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif:
A 5min à pied des plages et la Promenade des Anglais, situé au RDJ, ce qui équivaut à un premier étage depuis la rue, cet appartement T1bis d’une surface de 37,49m² LC est exposée Sud-Ouest et se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’un coin nuit en alcôve et son placard intégré, d’une salle d’eau avec douche à l’talienne. Il possède sa propre entrée et bénéficie d’un bel extérieur privatif à jouissance exclusive d’environ 15m².
Petite copropriété de 6 lots dans un immeuble complètement réhabilité. Faibles charges!
Livraison prévue: 4ème trimestre 2023.
Notice descriptive sur demande.
Caractéristiques : Reprise à neuf des lots techniques électricité et plomberie, climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, visiophone, fenêtres double vitrage, éclairage extérieure, sol haute résistance chêne naturel, isolation thermique et acoustique renforcée, réfection de la toiture, …
À proximité : 9 lignes de bus, tramway L2 (centre-ville 10min, aéroport 20min), établissements scolaires, cinéma, restaurants et commerces. L’autoroute A8 et l’aéroport Nice Côte d’Azur sont accessibles à moins de 4 km.

DPE non requis

Infos: Daniela POLO Tél. 06 71 50 20 67